Lote zona industrial barrio Álamos industrial
Calle 66 a número 95 11 - 35 localidad número 10 de engativá Bogotá
Venta o permuta o asociación para desarrollo
Area 3360 metros cuadrados
Distribución: frente 48 m y fondo 70 m Estrato 3
Conceptos del uso del suelo:
Los usos industriales permitidos en las zonas comerciales y de transición y dentro de los usos anexos se tiene establecimientos indispensables para el buen funcionamiento de las industrias tales como sucursales bancarias, restaurantes, bodegas, clubes deportivos y las oficinas necesarias para cada instalación.
Estado actual del piso:
Cimentación y estructura en ferro concreto reforzado de 3000 PSI
Estado actual cierre perimetral:
frente en rejas con puertas peatonal y vehiculares, costados Sur Oriental y occidental con bodegas doble altura y bodegas vecinas
Observaciones:
Este lote se encuentra en la zona de influencia de la futura avenida longitudinal de occidente, quedando a menos de 100 m de la misma, que está proyectada como un corredor expreso de 50 km entre la autopista Norte y la autopista Sur, la cual tendrá únicamente seis intersecciones o puntos de interconexión con la actual malla vial de la ciudad. A la altura específica de este predio tendrá un paso nivel frente a los predios, será desarrollado la avenida del salitre calle 66a con un ancho de via de 30 m , esto es una vía v2 del sistema arterial, sin embargo el loteo no previó control ambiental por tanto no da lugar al mismo y se dará un tratamiento con ante jardín de 5 m.
Este es lote de terreno de configuración regular con forma geométrica rectangular con una relación frente fondo en proporción 1 a 2,92
Cuenta con servicios públicos de acueducto y alcantarillado energía eléctrica teléfonos y recolección de basuras
El acuerdo 6 de 1990 reglamentado por los decretos 12 10 de 1997 clasificó el sector de ubicación de este inmueble bajo el código DZ-BA3el cual lo determina la categoría de área de actividad especializada zona industrial con tratamiento de desarrollo.
Es un lote bien ubicado a nivel urbano sobre dos ejes viales principales de influencia metropolitana y zonal en área industrial y comercial cuyas condiciones de infraestructura urbana localizada a muy poca distancia del aeropuerto internacional El Dorado y sobre la futura avenida longitudinal de occidente con excelentes facilidades de accesibilidad, ubicado a ocho cuadras aproximadamente del centro comercial de Diverplaza con éxito banco restaurantes y servicios
Este lote se conecta con una Planta Bodega por uno de sus costados y puede venderse anexo al lote.
Informes 3156072299
